公開資訊觀測站重大訊息公告
(2206)三陽工業-代重要子公司南陽實業(股)公司公告取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)新北市新莊區民安段229、233、234、235、242地號土地
(2)桃園市中壢區中工段595地號土地、西園路134號建物
(3)新竹縣竹北市縣愛段189地號土地、中華路189號建物
(4)新竹縣竹北市縣愛段192、193地號土地、中華路175號建物
(5)臺南市南區鹽埕段2787地號土地、新忠路8號建物
(6)高雄市岡山區灣裡西段1318地號土地、岡山北路1號建物
2.事實發生日:115/8/31~115/8/31
3.董事會通過日期: 民國115年8月31日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：土地面積1,114坪
每單位價格：每月租金新台幣714,286元(未稅)
交易總金額：新台幣25,046,910元(未稅)
(2)交易單位數量：土地面積620.92坪及建物面積555.55坪
每單位價格：每月租金新台幣314,286元(未稅)
交易總金額：新台幣11,020,646元(未稅)
(3)交易單位數量：土地面積507.67坪及建物面積983.71坪
每單位價格：每月租金新台幣676,190元(未稅)
交易總金額：新台幣23,711,048元(未稅)
(4)交易單位數量：土地面積130.39坪及建物面積200.17坪
每單位價格：每月租金新台幣95,238元(未稅)
交易總金額：新台幣3,339,583元(未稅)
(5)交易單位數量：土地面積3,210.43坪及建物面積1,222.47坪
每單位價格：每月租金新台幣476,190元(未稅)
交易總金額：新台幣16,697,916元(未稅)
(6)交易單位數量：土地面積1,974.70坪及建物面積949.67坪
每單位價格：每月租金新台幣761,905元(未稅)
交易總金額：新台幣26,716,701元(未稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：三陽工業(股)公司
與公司之關係：母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人爲交易對象之原因：集團統籌採購及管理考量
(1)前次移轉之所有人：台灣高木彫刻股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：108年12月23日
前次移轉金額：新台幣534,720仟元
(2)前次移轉之所有人：不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
(3)前次移轉之所有人：自然人
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：107年5月14日
前次移轉金額：新台幣275,000仟元
(4)前次移轉之所有人：吉田開發建設有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：113年9月26日
前次移轉金額：新台幣100,500仟元
(5)前次移轉之所有人：不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
(6)前次移轉之所有人：富棣建設開發股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：109年11月26日
前次移轉金額：新台幣345,000仟元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款期間：依合約起始日計算共計3年
付款金額：每月支付租金新台幣714,286元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
(2)付款期間：依合約起始日計算共計3年
付款金額：每月支付租金新台幣314,286元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
(3)付款期間：依合約起始日計算共計3年
付款金額：每月支付租金新台幣676,190元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
(4)付款期間：依合約起始日計算共計3年
付款金額：每月支付租金新台幣95,238元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
(5)付款期間：依合約起始日計算共計3年
付款金額：每月支付租金新台幣476,190元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
(6)付款期間：依合約起始日計算共計3年
付款金額：每月支付租金新台幣761,905元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：依據市埸行情進行議價
價格決定之參考：參考附近區域租賃市埸行情
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
供營業辦公使用，基於成本及業務上之整體規劃
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年8月31日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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