公開資訊觀測站重大訊息公告
(1315)達新-公告本公司處分座落台中市西屯區惠來厝段1201地號等計6筆土地。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.土地：座落於台中市西屯區惠來厝段：1201-0.1201-1.1202-0.1202-2.1202-3.1202-4共6筆
2.建物：座落於台中市西屯區惠安巷10號，建號：221-0。
2.事實發生日:108/3/22~108/3/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.建物：1006.83平方公尺，折合304.57坪。
2.土地：2188平方公尺，折合661.87坪。每坪939,610元，總價新台幣621,989,999元。
3.交易數量以實測丈量數為準。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
1.法人：理仁建設(股)公司。
2.非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:處分利益約新台幣494,951,442元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.簽約款：依總契約金額20%。
2.備證款：依總契約金額10%。
3.完稅款：依總契約金額10%。
4.尾款：依總契約金額60%。
5.依不動產買賣契約書辦理，契約限制條款必須符合法令規定之標準。
6.無其他重要約定事項。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.招標。
2.(1)環宇不動產估價師聯合事務所。
(2)中華不動產估價師聯合事務所。
(3)董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.環宇不動產估價師聯合事務所：新台幣435,534,260元。
2.中華不動產估價師聯合事務所：新台幣424,183,176元。
11.專業估價師姓名:
1.環宇不動產估價師聯合事務所：林雪琴。
2.中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟。
12.專業估價師開業證書字號:
1.環宇不動產：(102)中市地估字第000051號(補發)。
2.中華不動產：(99)北市估字第000149號(換發)。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:無。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:
1.經紀人：香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司。
2.服務報酬費用：依總契約金額0.5%。
21.取得或處分之具體目的或用途:為活化與提升不動產效益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。
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