越南北部地區工業區土地及廠房需求激增

根據越南統計總局資料，投資者對越南北部工業區土地及廠房需求激增，尤其是河內市、北寧省、海防市等省市進駐率大幅提高。越南北部地區重點經濟區土地總面積23,563公頃，較行政地界合併前成長37%。據Cushman&Wakefield報告顯示，越南北部工業區進駐率平均為67%，其中河內市進駐率近100%，北寧省進駐率86%，主要投資項目包括電子、電路板、高科技零配件，土地租金平均133美元/平方公尺/租賃期間，較去(2024)年上漲4%。

至2028年越南北部地區新開發工業用地之面積預計為6,500公頃，其中寧平省工業區發展快速。至2025年第3季該省工業用地面積為5,000公頃，繼續規劃3,000公頃工業區，租金為130-140美元/平方公尺/租賃期間，低於鄰近地方，已吸引住多各國投資者，包括韓商、日商、中國大陸廠商、美商、歐盟廠商等。Honda、Canon、Huyndai、LG Display等集團均選擇寧平省為生產據點。另北越現有廠房面積約計510平方公尺，成長14%，進駐率高達87%，其中河內市近100%、興安省93%、海防市87%、北寧省86%。(資料來源：經濟部國際貿易署)