公開資訊觀測站重大訊息公告
(2881)富邦金-富邦金控代富邦證券公告取得富邦人壽一筆使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中正區杭州南路一段19號7樓B區
2.事實發生日:108/3/21~108/3/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:45.98平方公尺(折合13.91坪)
每單位價格:每坪租金每個月
(1)2019/4/1-2022/3/31-NT$2,000元(含稅)
(2)2022/4/1-2024/3/31-NT$2,060元(含稅)
租金總金額:每個月
(1)2019/4/1-2022/3/31-NT$27,820元(含稅)
(2)2022/4/1-2024/3/31-NT$28,655元(含稅)
使用權資產金額:NT$1,581,548元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
富邦人壽保險股份有限公司，
關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:原租約續租案(資訊部門辦公場所)
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:月付
租期:108年4月1日至113年3月31日
契約限制條款及其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額:市場租金價格
(1)2019/4/1-2022/3/31-NT$27,896元(含稅)
(2)2022/4/1-2024/3/31-NT$28,773元(含稅)
不動產使用權資產價值NT$1,633,995元(含稅)
11.專業估價師姓名:張世賢
12.專業估價師開業證書字號:(95)南市估字第000013號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
目的:資訊部門辦公場所
用途:資訊部門辦公場所續租
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國108年3月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國108年3月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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