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(1457)宜進-公告本公司處分不動產事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市汐止區新台五路一段97號21樓之不動產。
2.事實發生日:112/5/31~112/5/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:302.15平方公尺,折合約91.40坪
建物:4,474.46平方公尺,折合約1,353.50坪
車位:12個
交易總金額:新台幣461,601,149元, 含稅後新台幣477,385,600元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:芯源系統有限公司
(2)與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:估計處分利益約台幣72,000,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書付款
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式:雙方議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價事務所:邦德不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額:新台幣459,151,880元
11.專業估價師姓名:毛秉基
12.專業估價師開業證書字號:(106)桃市估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
全球資產管理顧問股份有限公司
金額為新台幣4,546,530元
21.取得或處分之具體目的或用途:充實營運資金、改善財務結構。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國112年5月31日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年5月31日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無